Támogatjuk megbízóinkat az építészeti és mérnöki folyamat minden szakaszában. Már a kezdetektől fogva célunk, hogy áthidaljuk a tervezés és a megvalósítás közötti szakadékot. Legyen szó családi házról, passzívházról, középületről vagy ipari beruházásról, egységként kezeljük a projektet – az első vázlattól a kivitelezés lezárásáig. Segítünk az építészeti tervezésben, az energetikai vizsgálatokban, a költségvetés készítésében, az e-napló vezetésében és a projektmenedzsmentben is, hogy az építkezés átlátható, határidőre megvalósuló és szakmailag megalapozott legyen.
A műszaki ellenőrzés során folyamatosan nyomon követjük az építkezés menetét, és ellenőrizzük, hogy a kivitelezés megfelel-e a terveknek, a jogszabályi előírásoknak és a vállalkozási szerződésnek.
Rögzítjük az eltéréseket, dokumentáljuk a teljesítési igazolásokat, és ellenőrizzük a beépített anyagok minőségét, valamint a munkafolyamatokat.
Célunk, hogy az építtető érdekeit képviselve biztosítsuk a szakszerű és szabályos megvalósítást.
Időben jelezzük a kivitelezői hibákat vagy hiányosságokat, ezzel megelőzve a későbbi költséges javításokat.
Szolgáltatásunk különösen ajánlott magánépítkezések, lakóparkok, céges vagy közintézményi beruházások esetén.
Az építőipari költségvetési kiírás célja, hogy részletesen meghatározza az egyes munkanemeket, anyagokat és mennyiségeket.
Elkészítjük a tételes, szükség esetén árazott vagy árazatlan építési költségvetést, amely felhasználható ajánlatkéréshez, engedélyezéshez, pályázathoz vagy a kivitelezés előkészítéséhez.
A dokumentáció egyaránt szolgálhat családi ház, társasház vagy ipari épület projektjének alapjául. Munkánk során figyelembe vesszük a piaci árakat, a szakmai normákat és az aktuális tervezői dokumentációkat.
Kérésre költség-összehasonlítást és költségellenőrzést is végzünk.
A részletes és strukturált kiírás lehetővé teszi a pontos árképzést, valamint a megalapozott döntéshozatalt a beruházás minden szakaszában.
Vállaljuk az elektronikus építési napló teljes körű vezetését a kivitelezés teljes időtartama alatt.
Legyen szó generálkivitelezői vagy alvállalkozói naplóról, biztosítjuk a napló szakszerű megnyitását, a napi jelentések pontos rögzítését és határidőben történő lezárását.
Ügyelünk arra, hogy minden bejegyzés megfeleljen a jogszabályi előírásoknak, és a kivitelezés dokumentálása átlátható legyen.
Szükség esetén technikai támogatást is nyújtunk az e-építési napló rendszerének használatához. Az építési napló helyes vezetése nemcsak jogszabályi kötelezettség, hanem a pontos elszámolás és a műszaki ellenőrzés egyik legfontosabb alapja is.
A tervellenőrzés célja, hogy még a kivitelezés megkezdése előtt feltárja az esetleges hiányosságokat, ütközéseket vagy műszaki ellentmondásokat a dokumentációban.
Szakértői szemmel vizsgáljuk át az építészeti, statikai és gépészeti terveket, ellenőrizve azok összhangját és megvalósíthatóságát.
Célunk, hogy kiszűrjük a tervezési hibákat, amelyek később drága pót-munkákhoz vagy csúszáshoz vezetnének. Így a kivitelezés egy tiszta, műszakilag ellenőrzött terv alapján indulhat el, ami pénzt és időt takarít meg a beruházónak.
Szolgáltatásunkat ajánljuk építési engedélyezés előtt állóknak, vagy kiviteli tervekkel rendelkező beruházóknak a „nulladik lépésként”.
Épületenergetikai szakértésünk célja, hogy segítséget nyújtsunk energiatakarékos új épületek tervezésében és meglévő épületek korszerűsítésében.
Megvizsgáljuk a határoló szerkezeteket, a gépészeti és elektromos rendszereket, majd javaslatot teszünk azok energiahatékonyságának javítására.
Külön figyelmet fordítunk a hőhidakra, a rétegrendekre, a részletmegoldásokra és az optimális építőanyagok kiválasztására.
Szolgáltatásunk része a hőhíd-számítás, valamint igény esetén a PHPP számítás is.
Célunk lehet akár a passzívház-szint elérése is – legyen szó új építésről vagy energetikai felújításról.
Projektmenedzsment szolgáltatásunk célja az építési beruházások teljes körű irányítása a tervezési szakasztól a kivitelezés lezárásáig.
Összehangoljuk a résztvevő szakágak munkáját, kezeljük a szerződéseket, és nyomon követjük a pénzügyi, valamint műszaki előrehaladást.
Rendszeres jelentéseket készítünk, ütemterveket vezetünk, és előre jelezzük a lehetséges kockázatokat.
Segítünk az ajánlatkérések lebonyolításában, döntés-előkészítést végzünk, és biztosítjuk a szükséges jogi, műszaki és pénzügyi kontrollt.
Célunk, hogy a beruházás átlátható, kiszámítható és gördülékeny módon valósuljon meg – minimális stressz mellett az építtető számára.
Tapasztalatunkkal garantáljuk a hatékony projektkoordinációt és az eredményes megvalósítást.
A kivitelezés lebonyolítása során átfogóan képviseljük az építtető érdekeit az építési folyamat minden szakaszában.
Koordináljuk a kivitelezőket, ütemezzük a munkákat, egyeztetünk a tervezőkkel, és ellenőrizzük a teljesítést.
Figyelünk a műszaki megfelelőségre, a költségkeret betartására és a határidők tartására. Elkészítjük a szükséges adminisztrációt, kezeljük a változtatási igényeket, és összehangoljuk a szakágak munkáját.
A lebonyolítás során szoros kapcsolatot tartunk a műszaki ellenőrrel, a hatóságokkal és a kiválasztott szakkivitelezőkkel. Célunk a problémamentes megvalósítás, az átlátható folyamat és a valódi tehermentesítés az építtető számára.
Segítünk már az első lépéseknél: a telekválasztás, a beépíthetőség és az építési lehetőségek átgondolásában.
Építész tervezőirodánk egyedi, átgondolt terveket készít lakó- és középületekhez, családi házakhoz – legyen szó bővítésről vagy új építésről.
A felmérési tervtől az egyszerű bejelentési vagy engedélyezési dokumentációig mindent összeállítunk, és végigkísérjük a hatósági folyamatokat. Természetesen a kiviteli tervezés is része a feladatainknak. Szakmai tanácsadásunk akkor is segít, ha konkrét problémával szembesül (pl. penészedés, statikai kérdések), vagy csak független szakmai véleményre van szükség.
Igény esetén a személyes egyeztetés mellett online konzultációt is biztosítunk.
A megvalósulási terv az építkezés tényleges állapotát tükröző dokumentáció, amely rögzíti azokat a módosításokat, amelyek a kivitelezés során az eredeti tervektől eltérően valósultak meg.
Ez különösen fontos, ha az építés közben helyszíni módosítások történnek, és azok nem kerülnek visszavezetésre a tervdokumentációba.
A megvalósulási terv hozzájárul a későbbi hibaelhárítás, karbantartás vagy épületbővítés hatékony elvégzéséhez.
Elkészítése sok esetben hatóságilag is előírt – különösen középületek és ipari létesítmények esetében.
A tervdokumentációban pontosan feltüntetjük az eltéréseket, így biztosítva a teljes átláthatóságot és visszakereshetőséget.
Több mint 25 év építészeti és kivitelezési tapasztalattal kísérjük végig a projekteket a tervezéstől a megvalósításig. Célunk, hogy minden döntés átlátható, minden folyamat követhető legyen – az első vázlattól a megvalósulási tervig.